söndag 20 december 2009

God Jul


God Jul och Gott Nytt År önskar Rädda Flygaren till alla

Snön faller tätt över Stockholm och Skarpnäck i skrivande stund. Det kommer bli en Jul med mycket snö och jag är en sådan som inte bara tycker det är vackert med snö på vykort utan även i verkligheten. Den annars så mörka årstiden får mer ljus och det skapar en fridfull stämning med all snö och bringar fram en julstämning.

God Jul önskar Rikard och Anna Maria

torsdag 17 december 2009

Nybildad Brf höjer hyror



Brf Fältöversten som bildades 2008 vill nu höja hyrorna i snitt med 13 procent, i vissa fall blir det upp mot 33 procent. Ordförande i föreningen tycker att nu ska hyrorna anpassas till marknaden och tycker det är helt rimligt att höja hyrorna med ett snitt på 13 procent för de kvar varande hyresgästerna.

Hyresgästerna är inte bara irriterade på de höjda hyrorna som föreningen föreslår utan även på underhåll, snöröjning, städning och de icke fungerande rulltrappor och hissar. En del hyresgäster känner att föreningen vill ha bort dem för att kunna sälja lägenheterna och de är oförstående till hur deras grannar kan behandla dem på detta sätt.

Naturligtvis går inte Hyresgästföreningen med på detta och fallet kommer avgöras i Hyresnämnden i januari.

Källa:

lördag 12 december 2009

Att kräva ansvar

Det har kommit en kommentar från någon anonym till bloggen som jag väljer att lyfta ut och presentera här i detta inlägg:

"Vi väntar oss att Anna-Maria och hennes inneboende (antagligen för att han inte får skriva ett eget kontrakt) tror att han heter rikard eller var det whippo ska ordna så att det blir ordning på denna gård. Eftersom dom anser att det är bättre att betala 50% mera i hyra för ingenting än att få förbättringar gjorda till än lägre kostad, bara för att man är så lata för att göra något själva. Vi skulle sett till att det blivit förbättringar gjorda på denna gård, tyvärr gick det inte hela vägen."

För det första går det inte att klandra oss, Anna Maria och jag (Rikard) för att det inte gick hela vägen. Det var styrelsen som gick ut med att alla skulle få lån. Rädda Flygaren gick ut tidigt med att det inte alls är självklart att alla får lån, det är inte så lätt nu att få lån. Styrelsen gick också ut med att rösta ja men fortsätt hyra, hur många som valde det alternativet vet vi inte. Det vi vet är att 39 procent enligt styrelsen hade fått lån av de som ville.

Det går inte att klandra Rädda Flygaren för att styrelsen skickade in ogiltiga fullmakter till Stockholmhem (fusk). Vilket sänkte ombildningen redan 1-2 veckor innan styrelsen gick ut med beskedet att det inte blir någon ombildning. Styrelsen och föreningen var mycket noga med att bara styrelsen skulle få justera röstlängd och protokoll.

Att boendekostnaden skulle sjunka med 50 procent är inget som är säkert. Styrelsen har varit väldigt säker på andra punkter som vi nu har sett falla. Den ekonomiska planen såg väldigt osäker ut vid en snabb granskning.

Naturligtvis har Stockholmshem inte gjort något på vår gård sedan de satte en prislapp på den. Vi väntar också på våren då det förhoppningsvis snyggas upp på gården. Att föreningen skulle ha gjort förbättringar går det bara att spekulera kring. Det är något som föreningen först måste besluta om och budgetera. Nya portar och upprustning av soprum är budgeterat av Stockholmshem och ska ske. Märkte igår att trapphuset i garaget har blivit ommålat.

Varför rikta in sig på bara oss? Det är ju 6o procent till som inte ville eller har möjlighet att gå med på ombildningen/köpa andel. Styrelsen verkar ju heller inte vilja då de inte ens kollar fullmakter och röstlängd, det kallar jag lat. Rädda Flygaren upptäckte flera felaktigheter på de 24 timmar vi fick tillgång till stämmobeslutet, så svårt är det inte. En annan sak är varför inte våga stå för sina åsikter? Skriv under kommentarerna med namn och stå för dina åsikter, det ger mer tyngd då och det är också intressant att se vem man kommunicerar med. Det är också intressant för dem som följer kommunikationen att se båda parter, inte bara mig. Jag kan ju spekulera i vem du är men andra kanske inte kan göra det.

Nu står vi där vi var för ett par år sedan. Kan bara svara för oss men vi har bra grannsämja i våran port och är nöjda med vårt val av boende. Vi trivs i Skarpnäck där vi har närhet till grönområde och bad men också bra kommunikations möjligheter. Visst skulle det vara fint med ny port och lite snyggare på gården, men allt detta tror jag kommer bli realitet. Det osar bitterhet om kommentaren som skickades in men nu tycker jag att vi gräver ner yxan och går vidare.

/Rikard Junkergård

måndag 7 december 2009

Brf Flygaren?

Brf Flygarens hemsida har legat nere ett tag nu och inga nya aktiviteter har skett sedan utskicket där det meddelades att brf Flygaren lägger ner försöket att ombilda. Det efter att de har både blivit nekade av Stockholmshem (inte uppfyller kraven) samt att inte tillräkligt många är intresserade eller/och inte får lån.


Detta kommer upp vid försök att nå Brf Flygarens hemsida

Vi har haft lite "semester" från bloggande och engagemang efter att det var klart att det inte blir någon ombildning. Detta har varit välbehövligt då det har tagit mycket av vår tid och engagemang. Trots detta har vi haft ett litet, litet vakande öga på Svärdet där det på den andra stämman blev ja till ombildning. Samtidigt har det blivit stopp i andra ombildning med motivet "röstköp", att Brf:en har lovat pengar eller frysta hyror som lockelse för att rösta ja. Just nu håller Svärdets stämma på att granskas och det ska bli intressant att se vad Stockholmshem kommer fram till.

/Rikard Junkergård