Bolånekunder tvingas klara 7,5 procents ränta

Löpsedeln i Dagens Nyheter (31/7-09) löper som rubriken. "När bostadsmarknaden drar igång på allvar igen efter sommaren är boräntorna historiskt låga. Men samtidigt kräver bankerna att lånetagarna ska klara över 7 procents ränta." Det är mer än 100 procent över det som den ekonomiska planen är räknat på.



Vissa banker erbjuder amorteringsfria lån. De flesta banker kräver dock att låntagaren amorterar på topplånet, det vill säga den del som överstiger 75 procent.

De tips bankerna ger till den som ska låna till bostaden är:

• Lägg in så mycket som möjligt kontant, undvik att låna mycket.
• Köp bostaden med inställningen att du ska bo där och inte tjäna pengar på den.
• Om du lånar mycket, köp inte dyrt.
• Se till att du har marginaler för ökade boendekostnader.
• Bind en del av lånet.
• Ta dig tid och gör en realistisk kalkyl över din ekonomi.
• Om du har en hög belåningsgrad, se till att amortera.

Anders Borg varnar för en fastighetsbubbla. Fastighetspriserna kan sjunka fort menar Anders Borg. Den låga räntan håller kvar de höga priserna men när arbetslösheten och räntorna stiger kan fastighetspriserna sjunka fort.

Johan Norberg menar att de låga räntorna bäddar för nya kriser. Risknivåer när bankerna lånar ut är allt för stora och Riksbanken vågar inte höja räntan för att det riskerar att investeringar slås ut och därmed blåses en ny bubbla upp.